Simulateur IFI non-résident 2026 — Suis-je imposable à l'IFI ?

Résidence ou bien immobilier en France Appartement, maison, terrain situé(s) en France — valeur vénale estimée

€

Parts de SCPI françaises Valeur de vos parts (prix de souscription ou valeur de retrait)

€

Seule la quote-part des actifs immobiliers français entre dans la base IFI.

Autres actifs immobiliers français SCI, OPCI, usufruit, nue-propriété, parts de sociétés à prépondérance immobilière

€

Total actifs bruts IFI France 0 €

Barème IFI 2026 — Non-résidents (actifs immobiliers France uniquement)

Jusqu'à 800 000 €	0 %
De 800 001 € à 1 300 000 €	0,50 %
De 1 300 001 € à 2 570 000 €	0,70 %
De 2 570 001 € à 5 000 000 €	1,00 %
De 5 000 001 € à 10 000 000 €	1,25 %
Au-delà de 10 000 000 €	1,50 %

L'IFI pour les non-résidents

En tant que non-résident fiscal français, seuls vos actifs immobiliers situés en France entrent dans la base IFI — et uniquement si cette base nette dépasse 1 300 000 €.

Votre appartement à Dubaï, votre maison à Tokyo, vos investissements immobiliers à Singapour : aucun de ces actifs n'est taxable à l'IFI français.

C'est une différence majeure avec un résident fiscal français, dont le patrimoine mondial est pris en compte.

SCPI et IFI : ce qui compte

◆Seule la quote-part des actifs immobiliers en France de votre SCPI entre dans la base IFI
◆Une SCPI à patrimoine 100% européen hors France contribue à 0% dans l'IFI
◆Iroko Zen, Corum XL, Remake Live : actifs principalement hors France
◆Immorente, Épargne Foncière : forte proportion d'actifs français

Votre situation est complexe ?

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